1990〜2000年築, 専有面積48.54㎡〜68.54㎡の平均販売価格
神奈川県
55.4万円/㎡
前年比+5.9%
横浜市戸塚区
34.3万円/㎡
前年比-23.2%
サングレイス戸塚南弐番館
神奈川県横浜市戸塚区下倉田町
横須賀線 / 戸塚駅 徒歩27分
1995年築 / 10階建 / 22戸 / SRC造
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8階 / 58.54㎡の場合
相場
1,724万円
29.5万円/㎡
674
1,374
2,074
2,774
AI査定結果
推定相場価格
1,724万円
29.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,374万円〜2,074万円
23.5万円/㎡〜35.4万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年5月24日
サングレイス戸塚南弐番館
1,480万円（25.3万円/㎡）/ 8階 / 58.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は31.28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/11 | 1,480万円 | 25.3万円 | 8階 | 58.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/24 | 1,580万円 | 27.0万円 | 8階 | 58.54㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/10/02 | 1,790万円 | 30.6万円 | 8階 | 58.54㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/09/28 | 1,780万円 | 30.4万円 | 8階 | 58.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/12 | 1,480万円 | 25.3万円 | 3階 | 58.54㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/10/20 | 1,790万円 | 31.4万円 | 7階 | 56.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/24 | 1,890万円 | 33.2万円 | 7階 | 56.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/27 | 1,990万円 | 34.9万円 | 7階 | 56.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/23 | 2,090万円 | 36.7万円 | 7階 | 56.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/29 | 2,190万円 | 38.4万円 | 7階 | 56.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/27 | 2,190万円 | 38.4万円 | 7階 | 56.97㎡ | 3DK | 南 |
| 2022/05/30 | 1,390万円 | 23.7万円 | 8階 | 58.54㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は29.51万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/11 | サングレイス戸塚南弐番館 横浜市戸塚区下倉田町 | 戸塚駅27分 | 1,480万円 | 25.3万円 | 58.54㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 22戸 | SRC |
| 2025/05/23 | サングレイス戸塚南壱番館 横浜市戸塚区下倉田町 | 戸塚駅27分 | 1,290万円 | 24.4万円 | 52.92㎡ | 3DK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 29戸 | SRC |
| 2025/03/15 | パルナシアン戸塚 横浜市戸塚区下倉田町 | 戸塚駅28分 | 1,999万円 | 33.9万円 | 59.03㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/06 | 戸塚南パーク・ホームズ伍番館 横浜市戸塚区上倉田町 | 戸塚駅13分 | 1,970万円 | 35.0万円 | 56.21㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 15戸 | RC |
| 2020/12/04 | マノンビッグヴァン南舞岡 横浜市戸塚区舞岡町 | 舞岡駅8分 | 1,880万円 | 28.5万円 | 65.99㎡ | 3LD・K | 2階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 43戸 | RC |
| 2024/07/11 | 日神パレステージ戸塚台 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅29分 | 1,680万円 | 28.1万円 | 59.85㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/08 | クリオ戸塚伍番館 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅分 | 1,080万円 | 23.6万円 | 45.75㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/14 | マイキャッスル戸塚壱番館 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅19分 | 1,099万円 | 21.4万円 | 51.46㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/24 | ライオンズガーデン戸塚 横浜市戸塚区汲沢町 | 戸塚駅26分 | 2,028万円 | 35.3万円 | 57.45㎡ | 1LDKバストイレ別 | 2階 / 10階建 | - | 1991年 | 62戸 | SRC |
| 2024/02/14 | 戸塚西パーク・ホームズ五番館 横浜市戸塚区汲沢町 | 戸塚駅分 | 1,380万円 | 25.0万円 | 55.23㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/04 | 戸塚西パーク・ホームズ四番館 横浜市戸塚区汲沢町 | 戸塚駅分 | 1,280万円 | 20.1万円 | 63.58㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/16 | マイキャッスルラルジュ戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅分 | 1,980万円 | 33.5万円 | 59.16㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/20 | ネオマイム戸塚ビューステージ 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅3分 | 2,380万円 | 33.5万円 | 70.97㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/23 | ライオンズマンション戸塚南 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅58分 | 1,990万円 | 32.5万円 | 61.2㎡ | 2LDK+S | 4階 / 10階建 | 東 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/12 | クリオ戸塚参番館 横浜市戸塚区汲沢町 | 戸塚駅29分 | 1,600万円 | 31.9万円 | 50.23㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 67戸 | RC |
| 2022/01/21 | パークヒルズ戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅18分 | 2,490万円 | 36.4万円 | 68.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/15 | ピアコート戸塚参番館 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅10分 | 2,080万円 | 35.4万円 | 58.77㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2023/12/26 | ヒルズ戸塚ガーデニアA棟 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅18分 | 1,680万円 | 23.3万円 | 72.11㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 48戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.9%上昇、横浜市戸塚区では23.2%下落しています。